銀行青年優惠房貸利率信貸年息樓市新政 在天心買房補貼1%契稅
這個秋天，買房市場正散發出陣陣暖意。
昨日，記者從天心區城鄉建設局瞭解到，自2014天心區金秋購房節啟動之日(9月26日)起，天心區將開啟為期三個月的購房契稅補貼政策，凡在9月26日至12月25日之間，在天心區購買新建商品房(保障性住房除外)的購房者，天心區政府給予1個百分點的契稅補貼。
"天心區契稅補貼政策，將有利於提振樓市信心，也將降低置業者的買房成本。"湖南鑫遠投資集團有限公司項目開發管理中心總經理助理汪俊說。
從9月26日起，天心區將開啟為期三個月的購房契稅補貼政策。楊杉 攝記者 陳勇
優惠一
3個月內在天心區買房補貼1%契稅
對於近期龜山信貸借款想在天心區買房的羅志軍來說，好消息就在眼前。天心區樓市新政提出：凡9月26日至12月25日在天心區購買新建商品房(含住宅和商業用房，保障性住房除外)的購房者，政府給予1個百分點的契稅補貼。
湖南長城投資有限公司副總經理江偉華給記者算瞭一筆賬：一套總價50萬元的房子，1個百分點契稅將省下5000元；若一套高總價物業，則可以補貼3萬元至5萬元。
契稅補貼如何申領？天心區城鄉建設局局長陳建明說，購房時間以在房地產管理部門登記的商品房合同網簽時間為準，符合條件的購房者可持購房合同及發票、契稅完稅憑證等資料，於2015年3月31日前到天心區城鄉建設局進行申報。
優惠二
購買寫字樓補貼200~1500元/㎡
陳建明告訴記者，符合條件的金融機構、總部企業在天心區購置辦公用房，區政府給予200~1500元/平方米的購房補貼(該政策與1個百分點契稅補貼政策不重復享受)。上述政策，具體按照《長沙市天心區促進區域經濟發展獎勵辦法》(天發[2014]9號)和《長沙市天心區促進金融產業發展的若幹辦法》(天發[2014]11號)執行。
數據顯示，天心區已有金融機構192傢。2011年，天心區金融機構上繳稅收總額為5.3億元，占全區財政收入的比例約為9.61%；2013年，這一數據分別攀升到瞭10.7億元和16.9%。2014年1-8月，金融機構上繳稅收總額達8.66億元，占工商稅收的18.35%。
華遠地產副總經理、長沙城市公司總經理許智來指出，天心區坐擁湘江絕版資源，具有濱江、臨洲、望嶽的獨特區位優勢，擁有層次清晰、功能完善的道路交通體系和豐富的樓宇資源，未來將吸引越來越多的金融產業和金融機構落戶。
優惠三
樓盤最高讓利達50萬元/套
2014天心區金秋購房節吸引瞭萬科·紫臺、保利國際廣場、華遠·華中心、通用時代·國際社區、鑫遠集團、中信新城、北辰中央公園、湘江錦繡、興威·朱雀門、中建地產、長城水郡、水墨林溪、雲海灣等近30傢名企名樓參與。
本屆購房節參展的樓盤業態種類繁多，物業形態涵蓋普宅、洋房、別墅、商鋪、寫字樓等，為購房者提供豐富的置業投資選擇，滿足購房者不同的置業需求。其中，住宅的主力面積是85㎡到130㎡，均價在5000元/㎡至7500元/㎡。
活動期間，天心區的近30傢樓盤也紛紛拿出貨真價實的優惠政策。萬科·紫臺拿出30套特供房源；鑫遠·禦文臺22套特價房，每套讓利500元/㎡;雲海灣部分特價房，最高省20萬元/套；湘江錦繡精裝現房一次性付款9.4折......參展樓盤單套最高優惠可達50萬元，相當於7.5折。
數說天心
503套
2013年，天心區保障性房源籌建多措並舉。全年長沙市下達天心區新增公租房400套目標任務，天心區通過新建、回購、回租等方式籌集503套，完成目標任務125.7%。
710戶
2013年長沙市下達天心區改造500戶目標任務，重點推進南湖片區 (城南西路拓改、白沙路拓改、棗子園棚改)、太平路及周邊零星地塊整理、南湖路兩廂、天劍社區等四個棚改項目征收拆遷，全年簽訂征收協議710戶，完成目標任務142%。
80.86萬平方米
1-8月，天心區新建商品房成交備案面積80.86萬平方米，其中住宅成交備案面積63.62萬平方米。
記者觀察
這裡洋溢著獨特的長沙味道
A城的王女士到B城出差，回來後大發感慨：都說A城是人間天堂，山水秀麗，沒有想到，與B城沒多大區別。
王女士對B城的不滿意，並不是因為它不美，而是因為B城的建築和城市風格，與其他城市相比沒有多大差異。
相比之下，傢住長沙天心區城南西路的居民易飛雲幸運多瞭。每次妹妹從廣州來他傢做客，兄妹倆都會站在陽臺上，看看對面的天心閣。這個時候，老易必定少不瞭說一句："這裡就是老長沙。"
在天心區，長沙味道的建築有很多，既有白沙古井、湖南第一師范學院、賈誼故居、太平老街等聞名遐邇的歷史遺跡，也有新世紀體育文化中心、省"三館一中心"、田漢大劇院、杜甫江閣等標志性現代建築。
用在天心區做瞭8年房地產的萬鵬的話說，生活在天心，推開窗就知道自己在長沙。這種推窗即見的"長沙風景"，既源自天心區政府對長沙古建築的保護與尊重，也得益於天心區對城市個性的獨特領悟。
兩院院士吳良鏞先生指出，個性缺失是當前城市規劃建設中的最大弊端。隻有突出瞭個性和特色，我們的世界、文化、生活才會生機勃勃、豐富多彩。
對於天心區而言，房地產交易量或許不是全市最高的，房價也未在各區中拔得頭籌，但是居住在天心，必是充滿幸福感的。這種幸福感的源泉，除瞭老城區完善配套與良好生態環境之外，深入天心人骨髓中的人文感與安全感，也是不可少的。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/09404483090.shtml
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