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台北市民間代書貸款佛山不再供地單個房地產項目
佛山日報訊 記者譚順秋、葉晨報道：市國土規劃局網站日前公佈瞭《關於進一步加強土地利用計劃管理的通知》(下稱《通知》)，其中提出房地產項目原則上隻能使用存量建設用地。
市國土規劃局相關負責人就此表示，這一政策的實行不會使我市房地產用地減少，隻是不再針對某個單獨房地產項目去供地。國傢主要通過銀根、地根等兩大手段進行宏觀經濟調控，每年將新增建設用地計劃指標下達省一級，再通過省一級下達到市一級。佛山每年獲得的新增建設用地計劃指標為1萬畝左右，主要用於滿足重點基礎設施、民生工程、重點產業項目、增資擴產、城市重大建設項目等領域的用地需求。
在《通知》規定之前，房地產企業可以從"三舊"改造的存量土地、政府儲備用地、新城規劃建設的居住用地中，通過公開交易方式獲得建設用地，還可以申請每年新增建設用地指標。根據《通知》規定，未來房地產項目仍可以通過公開交易方式獲得上述建設用地，隻是原則上不再占用佛山每年新增建設用地指標。
世聯地產佛山分公司總經理葛樸解讀認為，佛山快速化城市化進程中必定有很多土地出讓，為瞭讓土地稀缺資源有效利用，政府對土地出讓方式更加嚴格和規范，讓土地供應結構越來越優化。
《通知》對我市年度新增建設用地計劃指標的下達、分配和管理等提出瞭具體的實施意見。除瞭規用地計劃指標下達至各區，還提出建立計劃性與競爭性相結合的指標管理機制。即每次指標下達時，市國土規劃局將視情況規定指標使用期限，對期滿尚未使用的指標由市統一收回，調劑給其他已使用完指標的區。
《通知》還要求嚴格落實土地差別化管理政策。新增建設用地計劃指標應優先保障重大區域、重大平臺、重大產業企業、優質技術改造和民生工程項目，禁止將指標安排於"兩高一資"、產能嚴重過剩、低水平重復建設和違反國傢、省產業政策的項目，房地產項目原則上隻能使用存量建設用地。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/09554215260.shtml
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